Leilão de Galpão em Primavera do Leste: Lance de R$ 20 Mi

O mercado imobiliário de Primavera do Leste segue aquecido e chama a atenção de investidores que buscam oportunidades estratégicas no coração do agronegócio mato-grossense. Um amplo galpão industrial, com estrutura pronta para operação, será disponibilizado em leilão extrajudicial e pode representar uma excelente chance para empresas do setor logístico e industrial expandirem suas atividades na região.

O imóvel ocupa uma área total de 40 mil metros quadrados, equivalente a quatro hectares, e possui 7.332 m² de área construída distribuídos em três módulos independentes. A estrutura contempla guarita de segurança, amplo pátio para manobra de carretas e espaços abertos que facilitam a logística operacional. Além disso, o local conta com sistemas completos de energia elétrica, abastecimento de água e drenagem pluvial, elementos que tornam o empreendimento pronto para uso imediato. 

Regularmente matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Primavera do Leste, o ativo foi anteriormente vinculado a proprietários privados e posteriormente adquirido pela Sicredi Vale do Cerrado, responsável pela alienação do bem por meio do leilão extrajudicial.

O certame será conduzido pelo leiloeiro Marcelo Miranda Santos, profissional legalmente habilitado para intermediar a venda pública de bens. O leiloeiro é o responsável por organizar o edital, divulgar o leilão, receber os lances e garantir que todo o processo ocorra conforme a legislação. Atualmente, esse tipo de negociação é realizado de forma totalmente digital, permitindo que interessados participem de qualquer lugar com acesso à internet. 

O cronograma prevê duas etapas. A primeira praça está marcada para o dia 22 de abril, das 9h às 15h, com lance mínimo fixado em R$ 37.150.000,00. Caso não haja propostas nessa fase, o imóvel segue para a segunda praça, no dia 23 de abril, no mesmo horário, com possibilidade de arremate a partir de R$ 20 milhões, valor que representa um desconto significativo em relação ao preço inicial. 

Para participar, os interessados devem acessar o site oficial do leiloeiro, realizar o cadastro antecipado e enviar a documentação exigida para habilitação até o dia 20 de abril. Após a aprovação, o participante poderá ofertar lances online durante o período do leilão. Esse cadastro prévio é obrigatório e garante a segurança jurídica da operação, além de validar a identidade do interessado.

A venda será realizada no estado em que o imóvel se encontra, e o pagamento deve ser feito à vista em até 48 horas após a homologação do lance vencedor. Existe ainda a possibilidade de financiamento, desde que haja análise e aprovação de crédito pela cooperativa vendedora. Além do valor arrematado, o comprador deverá arcar com a comissão do leiloeiro, fixada em 5%, bem como com despesas de transferência e regularização cartorária. 

Com localização estratégica em um dos municípios que mais crescem no agronegócio brasileiro, o leilão deste galpão industrial surge como uma oportunidade relevante para investidores que buscam expansão logística, instalação industrial ou valorização patrimonial em Primavera do Leste.